Esses são os bairros que lideram valorização imobiliária em BH

Levantamento realizado pela Quinto Andar, plataforma de tecnologia para o setor imobiliário, revela quais os bairros de Belo Horizonte que atualmente lideram a valorização imobiliária. Segundo a empresa, esses bairros têm despertado a atenção de diferentes perfis de moradores. Em um ano, foi registrado um crescimento de mais de 40% no valor médio do metro quadrado do aluguel.

De acordo com a Quinto Andar, três bairros da capital mineira despontam como os de maior elevação no preço do aluguel nos últimos doze meses. São eles: Barro Preto, São Pedro e Santa Efigênia, localizados nas regiões Centro-Sul, Sul e Leste da cidade, respectivamente.

Nos últimos 12 meses, a alta foi de 55,7% no Barro Preto, 54,5% em São Pedro e 40,4% na Santa Efigênia. Já para compra, os preços são mais acessíveis: o Santa Efigênia, por exemplo, aparece só na 41ª posição, com o m² a R$ 5.464.

Valores e perfil

A forte valorização colocou os três bairros entre os 10 bairros mais caros para locação em Belo Horizonte. O m² custa cerca de R$ 67,2 no São Pedro. O bairro é famoso por misturar o aspecto residencial de alto padrão a uma vida cultural agitada, bem próximo da Savassi.

No Barro Preto o valor chega a R$ 62,6. O bairro é famoso por ser um dos mais conhecidos polos da moda, e, segundo destaca a Quinto Andar, vem se reinventando como bairro residencial, na região central de BH.

Já no Santa Efigênia, o m² custa cerca de R$ 52,6. Localizado na área hospitalar, o bairro se situa próximo à região central de BH e concentra uma população diversa, que inclui jovens estudantes e profissionais da saúde.