Iguatemi prepara mega expansão do shopping de Brasília, com investimento de R$ 314 milhões
- Redação
- 5 days ago
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O Iguatemi (IGTI11) definiu a ampliação de sua unidade em Brasília como um dos principais projetos de investimento do grupo até 2026, destinando R$ 314,4 milhões para a iniciativa.
A expansão acrescentará 15.500 m² de área locável ao shopping de alto padrão, correspondendo a quase metade do tamanho atual, que é de 35.000 m². Essa será a maior ampliação já realizada no empreendimento, inaugurado em 2010.
De acordo com Charles Krell, vice-presidente de Operações do Grupo Iguatemi, aproximadamente 70% das novas lojas previstas já foram contratadas. Isso permitirá ao grupo ampliar sua oferta de marcas e serviços, atendendo ao público consumidor da capital.
A operação do shopping já indicava há cerca de um ano e meio que o espaço precisava ser expandido. Shoppings dessa categoria costumam levar de 10 a 20 anos para atingir sua maturação completa, e estamos exatamente nesse momento. Estamos olhando para o futuro, planejando os próximos 15 a 20 anos, explicou o executivo em entrevista à Bloomberg Línea. Ele também destacou que este é o momento ideal para iniciar o processo de expansão com disciplina e foco estratégico.
Com a ampliação, o grupo pretende atender à crescente demanda no segmento de shoppings. Em 2025, o Iguatemi Brasília registrou impressionantes 97,5% de ocupação, uma receita de aluguel de R$ 74,6 milhões e um total de vendas que alcançou R$ 1,18 bilhão.
O Iguatemi Brasília ocupa a nona posição entre os 22 empreendimentos do grupo em termos de receita com aluguéis e foi o quarto com maior crescimento nesse segmento em 2025, registrando um avanço de 7,9%. Em relação ao volume de vendas, o shopping também é o nono maior da rede.
O projeto de expansão contempla a inclusão de 70 novos estabelecimentos comerciais no local, incluindo duas grandes lojas âncoras, cinco restaurantes, quatro cafés, um cinema com três salas VIP e uma microacademia localizada na chamada “alameda wellness”.
O mix planejado para essa nova fase reflete uma transformação já consolidada no varejo de alto padrão global, priorizando não apenas o aumento das vendas individuais, mas também a frequência das visitas e a fidelidade dos clientes.
A previsão é de que as obras comecem em abril e sejam concluídas em aproximadamente um ano e meio, informou o executivo.
