Patrimar prepara lançamento de luxo, com ‘mansões suspensas’; valores iniciais a partir de R$ 13 milhões
A construtora Patrimar está se preparando para lançar um novo projeto de superluxo em Nova Lima, na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Chamado Parc Monceau e situado no bairro Vila da Serra, o empreendimento contará com uma torre exclusiva de apenas 22 apartamentos. Cada unidade, com 577 metros quadrados de área privativa, ocupará um andar inteiro e terá preço inicial de R$ 13 milhões.
Esse valor demonstra a estratégia da incorporadora mineira de se posicionar no segmento mais alto do mercado imobiliário. O preço por metro quadrado ultrapassa os R$ 22,5 mil, um dos mais altos já vistos em lançamentos residenciais na área do Vila da Serra e arredores.
Embora a empresa ainda não tenha divulgado o Valor Geral de Vendas oficial do projeto, estimativas apontam que, se todas as unidades forem vendidas pelo preço inicial, o empreendimento pode movimentar pelo menos R$ 286 milhões. No ambiente do mercado imobiliário, esse total tende a aumentar, já que unidades nos andares mais altos costumam ter preços superiores.
O Parc Monceau reflete o conceito das “mansões suspensas”, oferecendo espaços semelhantes aos de grandes casas, mas com a segurança e infraestrutura de uma torre verticalizada. Somadas, as 22 unidades têm cerca de 13 mil metros quadrados de área privativa.
O design arquitetônico enfatiza exclusividade e raridade. Os apartamentos terão entre quatro e cinco suítes, com o quarto principal contendo dois closets e dois banheiros independentes. O design também inclui grandes aberturas para aproveitar a luz natural. As garagens contarão com seis a oito vagas por unidade.
Um dos diferenciais de engenharia do Parc Monceau é a piscina privativa em cada andar. A previsão de entrega das unidades é para dezembro de 2031, conforme informações já disponíveis para corretores locais.
O Parc Monceau integrará um complexo chamado Reserva Jardins, que representa os esforços atuais da construtora para oferecer opções de alto padrão em Nova Lima. A variação de preços no complexo destaca o caráter exclusivo deste novo edifício.
Enquanto o Parc Monceau começa em R$ 13 milhões, outras edificações da mesma linha possuem preços menores. O Place Vendôme oferece unidades entre 266 e 456 metros quadrados a partir de R$ 5,665 milhões. O Place Dauphine, com áreas menores entre 104 e 145 metros quadrados, tem preços começando em R$ 2,074 milhões. Esses preços mostram que o novo lançamento será mais de seis vezes o valor inicial de seus vizinhos.
A ofensiva no mercado de superluxo é uma resposta aos resultados financeiros da Patrimar. No primeiro trimestre de 2026, a principal marca do grupo se destinava exclusivamente à alta renda, representando 83,3% dos lançamentos da empresa. Nesse mesmo período, a empresa reportou ter um banco de terrenos capaz de gerar R$ 14,3 bilhões em Valor Geral de Vendas futuro.
Para assegurar a qualidade do projeto, a incorporadora recrutou profissionais renomados. O projeto arquitetônico é assinado pela Farkasvölgyi & Arquitetos Associados, o design de interiores por Débora Aguiar e o paisagismo por Benedito Abbud. A área de bem-estar foi desenvolvida por Tania Ginjas.
As áreas comuns refletem a escala grandiosa do projeto. O condomínio oferecerá uma piscina coberta com raia de 25 metros, saunas, salas de Pilates, academia completa, centro de reabilitação física e espaços para trabalho remoto. A Patrimar ainda não divulgou o valor das taxas condominiais necessárias para manter essa infraestrutura.
