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10 cidades com aluguel mais caro do Brasil por metro quadrado

Foto do escritor: Redação
Redação
há 5 horas
2 min de leitura

As cidades de Barueri (SP), São Paulo (SP), Recife (PE) e Belém (PA) estão no topo da lista das cidades com os aluguéis mais caros por metro quadrado no Brasil. Esses dados foram obtidos através do Índice FipeZAP, compilado pela Fipe em conjunto com o Grupo OLX.


De acordo com a revista Forbes, o valor dos aluguéis residenciais no Brasil aumentou 5,97% nos primeiros sete meses de 2026, superando a inflação medida por indicadores oficiais como o IPCA e o IGP-M.


O estudo destaca que o aumento dos preços é majoritariamente impulsionado por imóveis compactos de dois dormitórios, devido ao chamado "prêmio da compactação" e à procura por áreas com infraestrutura urbana bem estabelecida.


As 10 cidades com o aluguel mais caro 

  • 1. Barueri (SP): R$ 72,00 por m²;

  • 2. São Paulo (SP): R$ 65,18 por m²;

  • 3. Recife (PE): R$ 64,71 por m²;

  • 4. Belém (PA): R$ 62,65 por m²;

  • 5. Florianópolis (SC): R$ 60,84 por m²;

  • 6. Rio de Janeiro (RJ): R$ 60,80 por m²;

  • 7. Santos (SP): R$ 59,97 por m²;

  • 8. São Luís (MA): R$ 57,73 por m²;

  • 9. Maceió (AL): R$ 56,20 por m²;

  • 10. Campinas (SP): R$ 55,52 por m².


Segundo a Forbes, em alguns bairros nobres a média de preços supera significativamente o padrão geral da cidade. Em São Paulo, por exemplo, os bairros de Pinheiros (R$ 99 por m²) e Itaim Bibi (R$ 94 por m²) apresentam os valores mais altos, seguidos de Moema (R$ 84 por m²), Jardins (R$ 82 por m²) e Paraíso (R$ 82 por m²).


Em Florianópolis, a revista aponta que os bairros mais valorizados mantêm um preço médio alinhado com o da cidade, destacando-se Agronômica (R$ 66 por m²), Centro (R$ 63 por m²) e Trindade (R$ 63 por m²).

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