Four Seasons volta a São Paulo com projeto de R$ 1 bilhão
A rede canadense de hotéis de luxo Four Seasons voltará a São Paulo em um empreendimento desenvolvido em parceria pelos grupos Iguatemi e Catuaí, com investimentos previstos de aproximadamente R$ 1 bilhão. A Catuaí terá participação de 54% no ativo imobiliário, enquanto o Iguatemi ficará com 44%.
Com conclusão prevista para 2030, o empreendimento de alto padrão será construído em um terreno de 3,6 mil metros quadrados entre as ruas Amauri e Jerônimo da Veiga, no Itaim Bibi, próximo à avenida Faria Lima.
Assinado pelo arquiteto David Chipperfield, o projeto contará com 104 acomodações hoteleiras e 35 residências exclusivas, com apartamentos de até 290 metros quadrados. A estrutura também incluirá três restaurantes, spa, bar, piscina e academia.
Os proprietários dessas unidades terão acesso aos serviços e à estrutura de hospitalidade da rede Four Seasons. A entrada, pela Rua Amauri, será compartilhada com o hotel.
O complexo contará ainda com dez residências exclusivas, com acesso independente pela Rua Jerônimo da Veiga. Nove unidades terão aproximadamente 750 metros quadrados cada, enquanto a cobertura terá 1.200 metros quadrados. Essas residências contarão com áreas de lazer próprias e vista para os bairros Jardim Europa e Itaim Bibi.
A iniciativa marca a estreia do grupo Iguatemi no setor hoteleiro. A companhia já tem forte presença nos segmentos de shopping centers e imóveis comerciais, com um portfólio de 22 ativos.
A Catuaí, por sua vez, ingressou no setor hoteleiro no ano passado, quando a Catuaí Asset adquiriu o imóvel do antigo Hotel Marina Palace, no Leblon, no Rio de Janeiro, por meio de um fundo de investimento em participações sob sua gestão. O empreendimento passa por revitalização, com conclusão prevista para 2029, e também será operado pela Four Seasons.
O retorno da Four Seasons a São Paulo ocorre seis anos após o encerramento de sua primeira operação na capital paulista. A rede canadense estreou no Brasil em 2018, com um hotel no Morumbi, em parceria com o grupo Cornélio Brennand. Em 2020, durante a pandemia de Covid-19, a unidade encerrou suas operações e, posteriormente, passou a funcionar sob a bandeira JW Marriott.
