Belém é a segunda cidade mais cara do Brasil para viver de aluguel

Capital paraense fica atrás apenas de Barueri (SP) e registra uma das maiores altas no valor dos aluguéis entre as capitais brasileiras

Belém ocupa a segunda posição no ranking das cidades mais caras do Brasil para morar de aluguel, segundo dados do Índice FipeZAP de Aluguel. Na capital paraense, o custo médio mensal é de R$ 63,69 por metro quadrado, o que faz com que o aluguel de um imóvel de 50 metros quadrados chegue a R$ 3.184,50.

A liderança do ranking permanece com Barueri (SP), onde o valor médio do metro quadrado é de R$ 70,35, resultando em um aluguel mensal de R$ 3.517,50 para um imóvel de 50 m², acima dos R$ 3.270 registrados em 2024.

Logo atrás de Belém aparece São Paulo (SP), que ocupa a terceira colocação, com custo médio de R$ 62,56/m², o equivalente a R$ 3.128 para um apartamento de 50 m².

No cenário nacional, o preço médio dos novos contratos de aluguel, considerando as 36 cidades monitoradas pelo FipeZAP, foi de R$ 50,98/m², segundo dados de dezembro. Com base nesse valor, o aluguel médio de um imóvel de 50 m² no Brasil é de R$ 2.549, quase R$ 143 a mais do que no ano anterior, quando a média era de R$ 2.406.

O levantamento mostra ainda que apenas dois municípios monitorados apresentaram queda no preço médio do aluguel: Campo Grande (MS), com recuo de 4,36%, e São José (SC), com redução de 3,10%.

Capitais com maiores altas no aluguel

Entre as capitais monitoradas, os maiores aumentos no preço do aluguel ao longo do ano foram registrados em:

• Teresina (PI): alta de 21,81%;

• Belém (PA): aumento de 17,62%;

• Aracaju (SE): crescimento de 16,73%;

• Vitória (ES): elevação de 15,46%.

Com esses números, Teresina lidera o ranking geral de valorização dos aluguéis, enquanto Belém se consolida como uma das cidades onde morar de aluguel mais pesa no orçamento das famílias brasileiras.