Governo de São Paulo ganhará Novo Centro Administrativo; investimento de R$ 6 bi
- Redação
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O Governo do Estado de São Paulo recebe na próxima segunda-feira, dia 23, as propostas das empresas interessadas na concessão do Novo Centro Administrativo. Avaliado em R$ 6 bilhões, o projeto será desenvolvido no modelo de Parceria Público-Privada (PPP). Os documentos poderão ser entregues até as 11h, tanto na sede física quanto na plataforma digital da B3 (Bolsa de Valores de São Paulo). O leilão para a escolha da concessionária está agendado para quinta-feira, dia 26, às 10h.
O plano contempla a construção de sete edifícios e dez torres que serão implantados na região dos Campos Elíseos. O local abrigará o gabinete do governador, secretarias e outros órgãos estaduais que atualmente se encontram espalhados por mais de 40 endereços na capital paulista. Segundo o governo, a proposta busca modernizar a administração pública, reduzir custos operacionais e contribuir para a requalificação urbana do centro de São Paulo, com medidas que incluem a preservação do patrimônio histórico e a ampliação de serviços à comunidade. A nova sede terá capacidade para aproximadamente 22 mil servidores e contará com espaços como teatro, auditórios e salas multiuso.
Além dos prédios administrativos, o projeto contempla esforços de restauração e comércio. Está prevista a revitalização de 17 imóveis tombados e a ampliação das áreas verdes do Parque Princesa Isabel em mais de 40%. Haverá também a destinação de 25 mil metros quadrados para comércios e serviços. Outra novidade será a construção de um novo terminal de ônibus integrado à estação Luz do Metrô e da CPTM.
Os edifícios do complexo deverão atender aos padrões de sustentabilidade, com certificação internacional LEED Gold e soluções voltadas à eficiência energética, térmica e ambiental. Durante o período de construção, calcula-se que sejam gerados 38 mil empregos diretos. Após a conclusão, as atividades comerciais e de serviços criadas no local devem gerar cerca de 2,8 mil vagas formais.
O contrato de concessão está sendo coordenado pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) com apoio técnico da Companhia Paulista de Parcerias. Ele será firmado no modelo de PPP por um período de 30 anos. A escolha da concessionária vencedora será baseada no maior desconto oferecido sobre a contraprestação pública mensal máxima, fixada em R$ 76,6 milhões. A empresa vencedora assumirá a operação e manutenção total do complexo, englobando serviços como limpeza, segurança e conservação.
Outro ponto de destaque é o projeto arquitetônico, selecionado por meio de um concurso público nacional promovido pelo Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento São Paulo (IAB). O concurso registrou um número recorde de inscrições, sendo escolhido o escritório Ópera Quatro Arquitetura para desenvolver os projetos básico e executivo do empreendimento.
